Hà Nội, thủ đô ngàn năm văn hiến, đang đối mặt với một nghịch lý đáng báo động: những mảnh “đất vàng” tọa lạc tại các vị trí đắc địa nhất lại bị bỏ hoang hoặc sử dụng sai mục đích trong nhiều năm liền. Tình trạng này không chỉ gây lãng phí nguồn tài nguyên quý giá mà còn làm sai lệch quy hoạch tổng thể, tước đi cơ hội phát triển không gian công cộng và tiện ích cho người dân. Mới đây, dư luận và thính giả VOV Giao thông tiếp tục lên tiếng về một trường hợp điển hình: khu đất tại số 181 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân, Hà Nội.
Thực Trạng Lãng Phí và Sai Mục Đích Tại 181 Nguyễn Huy Tưởng
Khu đất tại số 181 Nguyễn Huy Tưởng, với vị trí đắc địa tại trung tâm quận Thanh Xuân, đáng lẽ phải trở thành một không gian phục vụ cộng đồng hoặc phát triển các dự án có giá trị cao. Tuy nhiên, thực tế lại hoàn toàn trái ngược. Theo phản ánh của người dân, khu đất “vàng” này đã bị sử dụng sai mục đích so với quy hoạch ban đầu, với sự hiện diện của các hoạt động kinh doanh nhà hàng, quán bia, dịch vụ trông giữ phương tiện và cả sân chơi thể thao như cầu lông.
Quán bia tại số 181 Nguyễn Huy Tưởng vẫn tiếp tục hoạt động, thậm chí đang nâng cấp, sửa chữa để tiếp tục hoạt động trong thời gian tới
Cụ thể, quán bia Hải Xồm tại mặt tiền số 181 Nguyễn Huy Tưởng đã treo biển “tạm thời đóng cửa để sửa chữa”. Tuy nhiên, qua trao đổi trực tiếp, nhân viên quán khẳng định đây chỉ là việc nâng cấp, sửa chữa và quán sẽ sớm hoạt động trở lại, cho thấy khu đất này vẫn đang tiếp tục bị khai thác cho mục đích kinh doanh trái với quy hoạch.
Lịch Sử Vi Phạm và Chỉ Đạo Từ Cơ Quan Nhà Nước
Theo tìm hiểu, khu đất số 181 Nguyễn Huy Tưởng thuộc quyền sử dụng của Công ty cổ phần Thể dục Thể thao Việt Nam (Vinasport). Từ năm 2008, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra hàng loạt sai phạm của Vinasport trong công tác quản lý đất đai và tài sản, trong đó có những vi phạm liên quan đến khu đất này.
Trước tình hình đó, vào ngày 17/6/2025, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đã ban hành văn bản số 2776, yêu cầu Vinasport chấm dứt ngay lập tức tất cả các hợp đồng hợp tác kinh doanh đã ký cũng như các hợp đồng dự kiến triển khai tại các cơ sở nhà đất của công ty, bao gồm cả khu đất 181 Nguyễn Huy Tưởng. Công ty cần báo cáo về hiện trạng và phương án sử dụng hiệu quả tài sản công. Đáp lại, Vinasport đã ban hành công văn số 86 vào ngày 4/7/2025, thông báo đến các đối tác về việc dừng các hoạt động hợp tác kinh doanh kể từ ngày 10/7/2025.
Văn bản số 2776 đề nghị Vinasport phải dừng tất cả các hợp đồng hợp tác kinh doanh đã ký và các hợp đồng hợp tác kinh doanh dự kiến triển khai tại khu đất 181 Nguyễn Huy Tưởng.
Tuy nhiên, bất chấp các chỉ đạo từ cấp trên, theo ghi nhận của phóng viên vào ngày 21/7/2025, các hoạt động kinh doanh tại khu đất 181 Nguyễn Huy Tưởng vẫn diễn ra bình thường. Điều này cho thấy sự thiếu quyết liệt trong việc thực thi pháp luật và các quy định.
Giải Pháp và Kiến Nghị Từ Các Chuyên Gia
Theo Tiến sĩ, Luật sư Đặng Văn Cường, Trưởng văn phòng Luật Chính pháp, Đoàn Luật sư TP Hà Nội, việc sử dụng đất công sai mục đích, không hiệu quả cần phải được xử lý nghiêm minh. Tùy vào tính chất và mức độ vi phạm, người vi phạm có thể bị xử phạt hành chính, kỷ luật, hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự nếu hành vi gây thất thoát, lãng phí tài sản nhà nước nghiêm trọng. Ông nhấn mạnh cơ quan chức năng cần căn cứ vào kết luận thanh tra để tiến hành thanh lý, chấm dứt hợp đồng thuê và xem xét, kiến nghị cơ quan điều tra vào cuộc nếu có dấu hiệu vi phạm pháp luật đất đai nghiêm trọng.
Ông Nguyễn Duy Lâm, Phó Trưởng phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị, UBND phường Thanh Xuân, cho biết phường đã nhận được nhiều kiến nghị của người dân về việc khu đất 181 Nguyễn Huy Tưởng bị sử dụng sai mục đích. Phường đã tiến hành kiểm tra, ghi nhận hoạt động xây dựng và nhà hàng bia Hải Xồm, đồng thời yêu cầu cơ sở dừng hoạt động, tháo dỡ công trình và tuân thủ yêu cầu của Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch. Nếu chủ đầu tư không thực hiện, phường sẽ tham mưu UBND phường xử lý theo quy định pháp luật.
Khu đất “vàng” này đang bị sử dụng sai mục đích so với quy hoạch ban đầu
Hướng Tới Việc Sử Dụng Đất Hiệu Quả và Minh Bạch
Thực trạng lãng phí “đất vàng” tại Hà Nội, điển hình như khu đất 181 Nguyễn Huy Tưởng, đòi hỏi sự vào cuộc quyết liệt và trách nhiệm cao hơn từ các cơ quan chức năng. Việc chấm dứt vòng luẩn quẩn “phát hiện – báo cáo – im lặng” là cần thiết để bảo vệ tài sản công, tránh thất thoát kinh tế và khôi phục niềm tin của người dân. Mỗi mét vuông “đất vàng” cần được sử dụng đúng mục đích, mang lại lợi ích thiết thực cho cộng đồng, góp phần xây dựng một Thủ đô văn minh và phát triển.
